劲销501亿,金科蝉联大重庆区域王中王!

劲销501亿,金科蝉联大重庆区域王中王!

2020年元旦,重庆克而瑞发布了2019年大重庆区域销售业绩排行榜,金科以501.5亿金额独占鳌头,遥遥领先于第二名,且领先金额高达184.4亿。而金科也在大重庆区域连续第七年获得总销售额第一了。

501.5亿是个什么水平,我们采用克而瑞的榜单(因相同的口径更便于比较),2019年按照全口径金额计算,排名全国67名的企业销售金额为502亿;按照权益金额计算,排名全国54名的企业为503.5名。也就是金科仅凭重庆一个城市的销售,便可以排名全国前55名,这更加凸显了重庆金科傲人的业绩。而放眼西南5省市,金科则是唯一一家在一个城市突破500亿总销售的房企。这样的业绩,凸显了金科在大重庆市场绝对的王者地位,以及短期内其他企业根本无法撼动的领跑优势。

2019年12月27日,重庆房地产开发协会发布的《2019年重庆房地产开发企业测评前50名企业》中,重庆金科高居排行榜首位。

本文接下来将详细解析金科如何做到这骄人的业绩的?

1、分享城市红利,大力加码重庆区域土储

巴菲特享誉全世界的投资名言是分享国家成长的红利。而本阶段全国房地产行业高速增长,就全国而言,一是分享国家繁荣的经济红利;二是分享中国城市化的红利;三是分享人口红利。而这对应一个具体城市而言,也完全适用,直辖以来,重庆经济突飞猛进,高速增长,重庆的GDP在2018年就达到了20363亿,一举迈入2万亿俱乐部,而在直辖的1997年,整个大重庆的GDP才1500亿。高速的经济增长必然带来资产价格的快速上升,驱动城市房地产行业高度繁荣,大重庆房地产市场销量已经连续4年超过6000万方,雄踞全国市场的榜首。

在这样的背景下,作为一家重庆本土企业,加大对重庆城市的投入,显得如此自然而然,在已经过去的2019年,金科在大重庆区域内,新增土储319万方,同样高居全重庆房企之首,其中主城新增114.3万方,郊县新增204.7万方,重庆区域的土储总量达到378.2万方,按照2019年的去化速度,当前土储能满足1.9年的去化时间。

在大力增加土储的同时,金科特意注重提高了单位产品的价值。在之前的年份,金科的成交均价一直是与其他房企竞争的短板,而成交量则是金科则一直跻身于市场前列。因此金科在增加土储的时候,特意注重到了这一点。在金科土储中,单价低于1万元的仅占13%的比例;单价在10000―12000元占44%;单价在12000―15000元的占比为30%;单价超过15000元的占比同样为13%,这样的价格结构,确保了金科总体均价的上升以及利润率的上升。

2、全面均衡布局,重点突破

金科对重庆基本实现了全域覆盖,目前除了秀山,酉阳,彭水,黔江,石柱,武隆,巫溪,城口,潼南等9个县域没有布局外,其他区县已经进行了全覆盖。

在主城方面,金科注重深耕北区,拓展西区,进驻南区,且在各个区域均取得了骄人的业绩。今年市场最热的蔡家,金科2019年市场占有率高达27.42%,为蔡家名副其实的组团之王。北区的另外两个网红组团,水土和龙兴,金科也均有较多的布局。

西区一直是金科的重点主攻区域之一,从2009年的廊桥水乡开始,2019年金科更是加大了在西区的布局,与其他房企联合拿下三宗地块,增厚了金科在西区的土地储备与强化了西区的战略布局,2019年金科还在大渡口区域布局,完善了重庆西部片区的布局。相对而言,南区是金科龙湖等本地领先房企涉足较少的区域,2019年金科进驻鹿角,李家沱等组团,自此重庆主城9区,金科已实现全覆盖,同时较早落地南区茶园的金科博翠园项目,19年单项目实现了16亿销售额,取得了良好的业绩与市场口碑。

在区县方面,金科同样秉承了全面开花重点突破的策略,深耕1小时经济圈的涪陵,江津,永川,璧山等区域,其中江津一个区就布局了5个项目,其他重点区域也有多个项目布局。良好的布局是企业高速成长的制胜之道。

截止2019年末,金科在大重庆区域总共119个项目,其中主城区56个,郊县63个。丰腴的土地储备,完善的产品布局,将是金科继续蝉联大重庆区域王者地位的有力保障。

3、顺应时机,优化产品系列,突破规模发展瓶颈

企业要做大做强,产品的标准化的完善是必不可少的基本功。这也是企业产品力的具体体现,如果一个企业拥有了良好的产品体系,一旦市场风口打开时候,就能迅速扩大布局,一举完成市场的超越。金科在借鉴其他企业的优点同时,结合自身企业的特征,最终确立了三大产品系:琼华系―金科顶级豪宅产品系列,以金科九曲河为代表,成功成为重庆别墅市场的标杆之作,据克而瑞统计数据表明,在重庆别墅500万以上总价的成交排行榜上,九曲河在1―11月以3.4895亿高居全市第一;博翠系定位为高端改善性产品系列,以新中式的东方美学为主打精神,产品一亮相便受到市场热捧,其中茶园金科博翠园2019年获得15亿销售额便是明证;三是集美系,为都市首改系产品。三个不同的产品系列定位分别对应了三类不同的购买人群,从项目定位就开始瞄准目标客群进行精准定位。

在规范和完善产品系列以后,金科进行规模扩张的瓶颈已被破除,同一个产品系在设计选材营销方面都有较高的相似性,确保了项目尽科能高速的运营。在全重庆房产企业中,依据克而瑞的统计数据,金科的周转率超过0.6,领先于其他重庆同行,凸显了产品标准化后金科效率的提升。

4、良好的口碑与客户规模的扩大,是金科继续成为重庆市场王者的保障

2019年对重庆房企来说,渠道之痛正成为企业难受承受之重,这点对于新进入重庆区域的企业来说,更是如此,而对象金科这种深耕重庆20年,拥有庞大的客户基础来说,老带新是突破渠道约束最佳策略,而客户基数越大,老带新的成交比例就更大,对企业摆脱渠道约束的能力也就越强。客户基数是一方面,同时客户口碑是更重要的一面,当然客户口碑和客户基数也是互为因果的,有庞大的客户基数必然有良好的客户口碑,而良好的客户口碑反过来会促使客户基数更加庞大。而金科在维护业主关系和口碑方面,更是二十年如一日的持之以恒,以高端的九曲河为代表的贴心管家服务,或者以持续了12年之久的金科邻里活动节等为代表的活动,持续有效的拉近了金科与业主之间的情感,形成了金科与业主之间良好互动的纽带。

后记:2020年的房地产市场可能会较之前显得不那么顺畅,而对于一个对于房地产市场依赖颇深的城市就更是如此。但如果你身在房地产行业,抱怨不是你的选择,透析市场形势,精准把握市场脉搏,在弱市中逆向成长与超越才是每一个地产人应该要做的事,在这点上,金科无疑是整个重庆地产行业的榜样和表率。

遭梁咏琪插足、被郑伊健抛弃,恋上小10岁男友被劈腿,54岁仍单身无儿女

上世纪90年代,是TVB港剧的黄金年代,红极一时的TVB花旦邵美琪美得脱俗。然而这样一个美人,却是情路多舛:她爱上老师,却难敌聚少离多终分手,后痴恋郑伊健,却遭梁咏琪插足,兜兜转转爱上小10岁鲜肉,结果对方出轨……

上世纪90年代,是TVB港剧的黄金年代,盛产了不少高颜值花旦,黎姿、周海媚、郭蔼明、蔡少芬、郭可盈等,无一不绝色。

其中红极一时的TVB花旦邵美琪更是美得脱俗,她气质清冷、五官深邃、鼻梁高挺、皮肤白皙,颇有女神风范,令无数观众惊艳,念念不忘至今。

然而这样一个美人,却是情路多舛:她爱上老师,却难敌聚少离多终分手,后痴恋郑伊健,却遭梁咏琪插足,兜兜转转爱上小10岁鲜肉施祖男,结果对方出轨……

缈缈红尘,邵美琪却总是痴心错付,始终难觅一个真心相待之人。

误入娱乐圈

邵美琪进入娱乐圈完全是偶然,同无数“老套”的故事一样,19岁那一年,小护士邵美琪陪着友人去TVB艺员训练班面试。

结果朋友落选,倒是她被意外相中,成功进入无线第二期艺员训练班,和邓萃雯、黎美娴、郭富城等成为同期学员。

因为外形出众,她同年便获得出镜机会,参演了《皇上保重》中香妃一角,对手戏演员是刘德华。于是由此步入演艺圈,之后,邵美琪演出了许多重分量配角,“咖位”逐渐上升。

1986年,21岁的邵美琪出演《倚天屠龙记》中的小昭。她原本便是那种高鼻深目、宛若雕刻的轮廓,演“鼻子较常女为高,肤色奇白,眼中隐隐有海水之蓝意”的小昭,形象上非常适合,演出效果大为成功。

到了90年代,TVB着力开发具有现代感和时代气息的时装剧,五官深邃的邵美琪由此迎来了自己的黄金时期。

1989年,她出演《义不容情》中的赵加敏,以一头俏丽的短发、明艳的五官征服了万千观众。该剧创下收视佳绩,邵美琪凭此真正崭露头角,惊艳荧屏。

随后邵美琪在《我本善良》、《第三类法庭》中担任女一号,因硬朗的外形得以从一众花旦中杀出重围,一举成为无线的当家花旦。而她在剧中理性、独立、自信的形象,也成了港剧“都市丽人”最早一批代言人。

同一时间,李嘉欣的美貌被港媒盛赞“石破天惊”,然而师太亦舒却说,“美则美矣,毫无灵魂。”同是明艳型美人,邵美琪却深得亦舒好感,“甘心拜倒在她脚下,做她的裙下之臣。”足见她美得惊人。

1989年到1994年,是邵美琪事业的巅峰期,她不仅出演剧集,还拍电影、MV。最忙的一年,邵美琪创下平均每两个月拍摄一部戏的记录,其多产程度是一众女星之最。

但就在事业巅峰之际,她病倒了。因为常年连轴拍戏、昼夜颠倒,肝病、肺积水、支气管炎等接踵而来,她不得不停下脚步,专心养病。

可娱乐圈风云变幻,常常这一秒还是一线花旦,下一秒就被新人迎头赶上。

90年代末,TVB花旦更新换代,陈慧珊、郭可盈、蔡少芬的出现,致使患病休养的邵美琪的位置被迅速替代。直到后来痊愈,她复出演戏,但给她的角色戏份已不再吃重,她从一线花旦沦为二、三线艺人。

爱情比天大

事业上遭受打击也就算了,偏偏邵美琪的感情之路还颇不顺遂。在她患病期间,遭到了男友郑伊健的背叛。

这是一场轰轰烈烈的爱恋,用邵美琪的话来说就是:一旦爱上,就会奋不顾身地付出。

1992年,邵美琪与比自己小两岁的郑伊健在合作《九反威龙》时戏假情真。那时的邵美琪事业正如日中天,而郑伊健只是一个初出茅庐的十八线小生。

在那个还不盛行姐弟恋的年代,加之男方事业比邵美琪弱,年纪比她小,几乎所有人都不看好这段地位悬殊的恋情,媒体普遍在唱衰。

但两人并不理会外界的看法。据传,恋爱期间,邵美琪给郑伊健无微不至的照顾,郑伊健拍戏,邵美琪就深夜买好烧鹅,开车到片场接他下班。

那时两人如胶似漆,对彼此也是一片真心。郑伊健也不惧对全世界说出“与Maggie过的每一天都是情人节”,“将来的老婆一定是邵美琪”。

但慢慢地,两人的事业开始出现反差。邵美琪因病停工的时候,正是郑伊健事业的上升期。

郑伊健脸窄、下巴长,加上一头飘逸长发,活脱脱的一张漫画脸,而出演《学校街头霸王》、《风云》及《古惑仔》等漫改电影电视剧,让他彻底火了起来。

他挣钱开始比邵美琪多,可以大方地买车买房买船,眼界也比邵美琪广,大火之后他接触到全新的人和世界。而邵美琪因为生病、事业下滑,情绪不稳定,容貌开始衰老。

无良的香港媒体一向看热闹不嫌事大,总是时不时逼问郑伊健:会不会分手?

当时,郑伊健义正言辞地站出来,当众许下承诺:“我愿意一生一世照顾Maggie,若生命终止时,我宁愿女友先死,我就能够照顾她到最后一刻。年纪不是秘密,人家中意的是你这个人,不是年纪,相爱是无分彼此的,一发现女朋友大过自己就要分手的人简直是无知。”

1998年,郑伊健在红馆开演唱会,当着一万多人的面,喊话邵美琪,为她唱了首《一生爱你一个》。

但仅仅一年后,在郑伊健生日当晚,被一大帮媒体在楼下围捕,从郑伊健家中走出来的,是另一个琪――梁咏琪。这就是当年轰动一时的“双琪夺面”事件。

事发四天后,郑伊健召开新闻发布会,表示已与邵美琪分手三个月,与梁咏琪只是好朋友。

会上,有记者重提那句“会照顾邵美琪一生一世”来打脸,郑伊健说:“我真是好认真讲这句话,我都好希望可坚守这个信念。但我现在才知,感情的事真是好难讲。”

而邵美琪自始至终都不曾做过一次公开回应,无论狗仔如何围追堵截,她什么都没有说。想来是伤透了心,只能独自无言。

分手十四年后,2013年,郑伊健与蒙嘉慧结婚,为此邵美琪特意开通微博,发的第一条就是祝福旧爱郑伊健幸福快乐,而她自己,至今孤身一人。

她不是没谈过恋爱,第一段感情的对象,是邵美琪在艺员训练班时的老师戚其义,在一对一教学的过程中,二人日久生情。恋爱6年后,最终因为聚少离多分手。

后来就是刻骨铭心的郑伊健,分手后多年,邵美琪都不敢再谈恋爱。

直到2008年,43岁的邵美琪在拍摄电影《机动部队》时认识了比自己小十岁的武打演员施祖男,两人公开牵手,证实恋爱关系。

可惜这段感情也没能走到最后,2015年,港媒爆出施祖男偷食。邵美琪干脆利落,发微博宣布分手。

结语

现在的邵美琪忙碌着,在内地拍剧,《宫锁心玉》里的良妃娘娘就是她演的,偶尔也回TVB露露脸。

年过50的她,活得清醒而明白:“工作和赚钱让我更有安全感,过去的事就让它过去。”

一切都会过去的。惊涛涌过,自己该做什么还做什么。韶华虽易逝,但如今的邵美琪不紧不慢,活好当下每时每刻,已然是最好的人生。

各国对中国好感度调查出炉 日本倒数第一

韩国《亚洲日报》12月9日报道,皮尤研究中心在其门户网站上发布了在34个国家和地区进行的对中国好感度的社会调查结果。

值得注意的是,在世界范围内对中国的态度反差很大。尽管对中国持积极态度的中位数为40%,但该指标在不同国家大不相同。

调查结果显示,俄罗斯人、尼日利亚人和黎巴嫩人对中国最有好感。其中,在俄罗斯有71%的居民对中国持积极态度。在尼日利亚对中国持积极态度的占70%,黎巴嫩对中国持积极态度的占68%。对中国好感度最低的依次是日本人(持消极态度的占85%)、瑞典人(持消极态度的占70%)、加拿大人(持消极态度的占67%)。

研究人员得出的结论是,在本国经济形势被认为是积极向上的国家中,有更多的人对中国持积极态度。而在人均收入较高的国家,对中国的态度往往是负面的。

皮尤研究中心得出的另一结论是,在18岁至29岁的年轻人中,对中国有好感的人比其他年龄段的人要多得多。

吴秀波息影一年后首露面,劣迹艺人复出问题再引争议,你站哪边

近日,息影了整整一年的吴秀波首露面,为艺考的学子录了祝福视频。此事也再次引起公众的热议,劣迹艺人的复出问题一直都有争论,有些人觉得事情过了那么久应该差不多了,也有人表示无法接受一个“找小三,还送小三进监狱”的演员复出。

说起吴秀波,有点让人大跌眼镜,屏幕上的他和出轨事件中的他反差过于巨大,以至于大家最初知道这件事的第一反应都是“不会是真的吧?”

吴秀波的演技,坦率的说,几乎没有让观众失望过,特别是有点越老越有味道的意思。曾几何时,吴秀波这个名字等同于演技好、作品好、有风度、男神等等,然而一个出轨门事件让大家见到一个让人无法想象的真实生活中的吴秀波。

吴秀波出轨事件回顾

2018年9月24日,女演员陈昱霖朋友圈发长文称,自己和已婚男演员吴秀波相恋七年。

陈昱霖称,两人相恋后,吴秀波以剧组环境复杂为理由不愿陈昱霖再拍戏,还用佛经洗脑她,而七年以来,陈昱霖放弃工作一心陪吴秀波飞赴各地照顾他。她还回忆,在吴秀波拍摄《军师联盟》期间,她在横店丰景佳丽1208房陪吴秀波整整呆了333天,每天为吴煮粥煲汤洗衣服。

2019年1月18日,演员陈昱霖的父母发表公开信,称女儿陈昱霖2018年曝光与吴秀波有染后,吴秀波方报案,以涉嫌敲诈勒索罪起诉陈昱霖,陈昱霖被关押在看守所。

对于报警事件,吴秀波原配何震亚女士则发文称自己要捍卫家庭和家人,其发文如下:

作为原配妻子出来争取权益,无可厚非,毫无疑问她是整个事件里最大的受伤害者。但是无论如何解释,都无法掩盖整件事的主要责任在于出轨者吴秀波身上。而公众更是哗然,主要是吴秀波的这次出轨事件有几个不同点:

1、陈昱霖做小三肯定是错误的,但是某个程度上她也是受伤害者,因为吴强烈的占有欲,被剥夺了自己的事业和劳动能力,完全成为一个男人的依附。

2、在矛盾冲突到极点的时候还被送进了看守所。“谈个恋爱,送你进监狱”这个梗也是来源于此。

3、事件爆发以后,至今没有见到吴秀波的道歉,反倒是看到了他的工作室发出的律师函。

也正因为如此,连“娱乐圈纪委”王思聪都忍不住发文怼吴秀波。

吴秀波人设崩塌,随后就进入了息影期,也就是俗称的被封杀。最有名的当属吴秀波录好的《王牌对王牌》的综艺节目的那一期,整个吴秀波都被ai换人了。

对于吴秀波息影后的露面,公众的反应依然不是太好

其实公众反感劣迹艺人的态度不仅仅是针对吴秀波一人,而是对所有的劣迹艺人基本做到了一视同仁。为什么呢?

一方面是因为艺人作为公众人物,具有社会影响力,如果一个偶像私下里生活混乱不堪、有违道德,而社会还对此熟视无睹,是不是就默认这种歪曲的价值观了呢?显然这种负面影响,我们不接受。

另一方面可能才是最关键的,明星艺人成名以后的高报酬一直都是大家有所诟病的东西,比如吴秀波没有出事之前,拍摄《军师联盟》,一集的报酬据说是100万左右,一部电视剧下来数千万的收入。这和老百姓的收入差了十万八千里,但是你是明星,大家也就认了,但是你也必须接受最为严格的公众监督,这是一种默认的规则。如果你受不住诱惑干了坏事,你只能失去原有的待遇,这是公众的一种潜在的意识要求。

也正是因为以上两点,劣迹艺人要复出,几乎都成了不可能的事情。

等着复出的艺人不仅仅吴秀波一个,后面排着队呢

正如上文所说,劣迹艺人要复出,几乎不可能,而且勉强复出的,也远远没有原来那么红了。

1、范冰冰

范冰冰,拍摄《还珠格格》大火,成为一代女神。然而谁也没想到,她会偷税,额度高达8亿。明星收入本来比一般人高了无数倍,结果还偷税,这个理儿怎么也说不过去了。而且重点是,她很快就把8亿罚款交完了,这让公众更加乍舌,明星到底多有钱。

范冰冰虽然交完了罚款,但是公众依然无法接受她的这个负面行为,也因此进入了被封杀期。范冰冰是多次尝试复出,比如在美国接拍《355》,比如闹得沸沸扬扬的某奢饰品牌的代言事件等等,最终都是试水失败。

最近范冰冰因为做慈善被人民日报报道,她也一直在坚持做慈善。对于她做慈善,肯定是要点赞的,但是这并不代表公众可以接受她的复出,到底怎么样才有可能复出?没有人知道。

2、陈羽凡、李小璐、李代沫、房祖名、曾轶可、张默等等

陈羽凡、房祖名、张默、李代沫都是因为吸毒成为劣迹艺人,曾轶可是因为网暴机场公职人员事件,而李小璐是因为疑似出轨事件。

李小璐准确的来说并没有被官方定位为劣迹艺人,她拍摄的电视剧也播出了,但是公众依然无法接受。主要是绝大部分公众都站在了贾乃亮的一边,觉得贾乃亮太可怜了。

所以李小璐事件说明一个问题,所谓封杀,官方的封杀是一方面,真正难以扭转的是观众自发的封杀!

3、文章因为马伊�P成功复出,但是已经不再是当年的文章

文章出轨事件爆出以后,马伊�P选择了大度原谅,其实也变相帮助文章渡过难关,最终凭借《少帅》成功复出。

但是这种复出其实意义不大,因为观众心目中已经形成了负面印象,演得再好,观众都会跳戏。所以投资方估计也意识到了这个问题,如果你是投资方,即使大家都说这个劣迹艺人解封了,但是你敢用吗?劣迹艺人还具有明星的正面吸引力吗?

结语

所以从近年的劣迹艺人事件里,我们基本可以做出一个判断,当艺人成为劣迹艺人的时候,他已经在公众的心目中形成了一个很深的负面形象,官方不认同他的价值观,公众不认同他的形象,投资者不认同他的商业价值,所以劣迹艺人已经不是一个完整的明星了。

回到这次的吴秀波露面事件,大胆猜测一下这是一种试探,但是我个人觉得基本可以不用试了。就目前的趋势看来,还是在自己还是明星的时候洁身自好为好,一旦出事了,回头已不是岸。

欢迎关注十三,一起盘盘娱乐!

中国球员收入高是合理的?在中国,培养踢球是高风险的行当!

当前,随着东亚杯赛事的展开,球迷和媒体的注意力并没有过多停留在“足协新政”上。但是,这并不意味着“足协新政”就此搁浅。只不过,这新政就和原定于在10月底或11月初挂牌成立的“职业联盟”一样,遇到了难产。据说是有多方力量掺和其中,才导致久久无法下定论的主要原因。作为“吃瓜群众”,也只能是等着“看戏”的份。不过,有一点是肯定的,那就是无论“足协新政”将会如何实施,中国球员的限薪令将100%出台。

知名主播认为:中国球员收入高是合理的

昨天,一位知名的主播在社交平台上,对中国足球运动员的收入进行了一番评述。他的意见,引起了我的沉思。这位主播说:“在中国社会,家长从小培养踢球,培养成本和培养风险都太大,竞争力太强,又赶上中国基层足球培养体系不健全,各方面风气不好,能培养一个踢出来的孩子实在不容易,家长弄不好还要放弃事业全身心跟着,要是孩子踢出来还行,踢不出来前面投资白搭了不说,以后孩子干啥还不知道呢。另外,一家三口这么多年的时间和金钱全投入进去了,没踢出来,以后这一家人怎么办?

培养孩子踢球,确实是一个高风险的行业

现在什么人最累,孩子最累。有位知名的体育博主曾说过,现在的孩子,你看看他们的作业量,能抽出时间吃饭睡觉就不错了,哪有时间学习踢球。而且最重要的是,如果一个学生学习成绩不错的话,家长肯定不会让孩子去学习踢球的,偶尔踢几下就当娱乐倒是可以的。但如果全身心的去将孩子送往足球学校,或者全力以赴参加学校的校队,这恐怕并不是家长们所愿意看到的。

当然,这其中也不乏一些从小就能看出他有绝对天赋的。但是,尽管我们相信中国有许多具有足球天赋的孩子,但并不意味着每个“武磊”都能遇到徐根宝。

所以,孩子如果能踢出个未来,倒是好事。如果踢不好,将来弄不好就彻底废了。从孩子培育的角度来看,这个损失也是巨大的。放眼中超16支球队,首发球员也就100多人而已。鉴于此,培养孩子踢球,也确实是一个高风险的行业。

中国足球的发展,与社会经济发展两者之间有必然的联系

足球运动员的生涯周期也较为短暂。我们遥想一下当年远征2002年世界杯的那批中国球员,现在还出现在公众视野中的,也没有几个。

当然,这种情况不仅仅出现在中国,想必在全世界都是一样的。比如说欧洲,随着经济水平和社会福利的健全,当生活的后顾之忧完全消除之时,人们才会具有追求自己理想的初衷,才会在未来尽情的挥洒自我。而当前中国民众的生活水平虽已突破小康,但仍然还不具备孤注一掷的底气。毕竟,学而优则仕。

中国足球的“限薪令”,其实也并不在于去打压球员的收入,其主要出发点还是想通过限薪,使球员的薪酬水平回归到与真实市场价值相匹配的水平。让更多球员打消留在国内享受超高待遇的安逸思想,并最终愿意为了出国留洋而努力。而事实上,限薪1000万以下这样的一个水准,难道就能彻底解除他们的安逸思想?也不见得。“小富即安”,仍然被大多数中国人所接受。所以,从这个角度来看,限薪令只能让俱乐部减负,而对于球员的积极性来说,意义并不是特别大。

中国青训当前更需要解决的问题,就是如何能够让足球训练与教育两者之间产生火花,而不是像火车轨道一样,永远平行着向前,从不交割!

霍思燕睡前跟杜江视频,谁注意她的腿在干嘛?这可有镜头在拍啊

霍思燕睡前跟杜江视频,谁注意她的腿在干嘛?这可有镜头在拍啊!

说到霍思燕,我们都很喜欢她了,她跟杜江的爱情,一直都深受大家的羡慕和期待,两个人结婚那么久了,却还是像热恋期的小情侣一般,真是让人看的心里甜,但是她参加了这个节目之后,就得跟杜江暂时分别一段时间了,这么久看不到老公,还真的是不习惯呢!

所以她在睡前之前,还要跟杜江聊天,穿着睡衣的她,一看到老公杜江的脸,一秒就开心了,原本还在床上坐着,而要跟杜江视频的时候,就立马趴在了床上,这状态可真的是让人羡慕呀,而且杜江还会跟她说“我想你了”,这么甜蜜的环境下,谁注意她的腿是在干嘛呢?

这个动作大家都很熟悉了吧,很多女孩子在跟自己喜欢的人聊天时,都会很开心的,忍不住翘腿,这是非常少女心的一个动作呢,而霍思燕正是这么做的,不过这可有镜头在拍着呢,她当时只顾着和杜江聊天了,都没担心自己的腿上镜,会不会显胖了,平时她可注意了呢,果然是恋爱中的女生啊!

印度轮奸案死囚上诉:空气糟糕,人生苦短,为啥判死?

犯人在请愿书中写道,“每个人都知道新德里的水和空气发生了什么。城市就像一个毒气室,里面充满了毒气。人生苦短,为什么要判我死刑?”

资料图:印度黑公交轮奸案公交车

海外网12月11日电2012年印度黑公交轮奸案震惊世界,23岁的印度姑娘乔蒂在遭受五名男性非人侵害后伤重离世,四名成年罪犯被判处死刑。近日,媒体曝出,其中一名罪犯为了逃避死刑竟做出了相当离奇的“努力”,他上诉法院要求撤销死刑,坚称印度糟糕的空气质量已经足够缩短他的寿命。

据今日俄罗斯11日消息,这份荒谬的请愿书用简陋的英语写成,并通过犯人的律师提交给了印度最高法院。

犯人在请愿书中写道,“每个人都知道新德里的水和空气发生了什么。城市就像一个毒气室,里面充满了毒气。人生苦短,为什么要判我死刑?”

这名囚犯还引用了印度教的经文,认为“以前的人可以活千年”,而现在人们的平均寿命在减少。他由此诡辩,“既然寿命都减少了,为什么还要判处死刑?”

报道认为,这一上诉显然不太可能被法庭所接受。在此之前,法庭已经驳回了这名囚犯所有自我申辩的企图,只允许暂缓处决。

这份荒谬的请愿书被曝光后,立刻引发印度网友们的抨击。除了对“禽兽”的声讨外,民众也将矛头对准了印度法院。

资料图:印度黑公交轮奸案发生后,一名抗议者手持套索,其他人在示威中高喊口号

“这些恶魔居然还活着!当他们决定欺凌她的时候,为什么不带上这样的‘恻隐之心’!”

“难怪人们对法律程序没有信心,像乔蒂这样的案件竟然被允许进行多次审查和请愿!”

还有网友质疑讽刺帮助犯人提出上诉的律师,“顺便问一句,起草请愿书的那位知识渊博的律师是谁?”

2012年12月,23岁的印度德里大学医学系女大学生乔蒂,在一辆黑公交上遭到五名男子轮奸,于12天后死于严重内伤。乔蒂的死引发了印度各界的强烈愤慨,并最终爆发了要求对这些罪犯处以极刑的大规模示威。最终,印度最高法院下达判决,对四名罪犯判处死刑。

这四名死刑犯中,有一人于事发后不久在拘留所离奇死亡。其余三人预计将在本月晚些时候被处死,很有可能是在12月16日袭击周年纪念日的当天或前后。(海外网 李晓航)

“烟大保洁员吃剩饭倡节俭”引发关注 多家媒体追踪报道

1

 10月底,烟大人文学院学生推出的“光盘快闪”活动。 本报记者 韩逸 摄 

  本报烟台11月18日讯(记者 杨玉丽 韩逸) 10月17日,本报刊发了烟台大学“七餐厅保洁员吃大学生剩饭倡节俭”的报道,一个月后,11月18日,记者从烟台大学了解到,现在学校餐厅里“光盘”多了,剩饭少了,七名保洁老人会适当花钱买些饭吃,但心里却因此而高兴。

10月16日是世界粮食日,10月17日,本报启动了“象牙塔里看‘光盘’”系列报道,介绍了烟台大学7名餐厅保洁员吃学生剩饭,以唤醒大学生节约意识的故事,并在随后的几天里展开追踪报道。在党中央倡导节约反对浪费的大背景下,这组报道刊出后引起强烈反响。

11月18日,烟台大学七餐厅四层的刘经理告诉记者,看到对此事的报道后,校学生会等组织发动同学们杜绝浪费,一系列活动下来后效果很明显,到现在基本很难在四楼看到有学生剩饭了。中文系的王晶同学说,当她亲眼看到几位老人的情况后被深深打动,当即下决心改掉剩饭的坏习惯。

新闻系大三的向嘉文同学拿起DV记录下几位老人吃剩饭的场景,希望老人的行动能触动更多人,让几位保洁老人通过视频给大家上堂节俭课。 

保洁员罗玉龙说,前两天曾看到有同学把吃不完的馒头用塑料袋带走,他为餐厅出现的这种新气象感到欣慰。现在老人最多能捡到一些剩馒头,剩菜很少了,他们还要花钱买上两个菜吃,但是心里却因此而高兴。  本报这组报道也引起中央各大媒体集中关注,日前,中央人民广播电台、《中国青年报》等媒体都对此事进行了报道,更多中央媒体已赴烟台采访,将对此进行持续关注。

娱乐圈富婆排行榜:刘嘉玲居首王菲跌出前三

周迅以4500万身家挤进榜单第九位(资料图)

网易娱乐9月25日报道据新晚报报道,近日,资深爆料人长春国贸在博客揭晓“2013年娱乐圈投资富婆榜”,刘嘉玲以超6.5亿元投资资产力压范冰冰、林心如、王菲三大天后抢得宝座,成为娱乐圈名副其实的投资女王。

天后王菲跌出前三

“2013娱乐圈十大投资富婆榜”十位上榜明星中,港台女星占据四席。排在前三甲的刘嘉玲、范冰冰、林心如,她们资产投资估值分别为:6.5亿、4.2亿、3.1亿。刚刚离婚的王菲此前和前夫李亚鹏在投资影视、餐饮行业上巨亏,跌出榜单三甲之列,仅居第四位。而与梁朝伟传出绯闻的周迅也以4500万挤进榜单第九位,被笑称遭正室梁太刘嘉玲“秒杀”。

刘嘉玲首次登顶

首次登顶“娱乐圈富婆榜”榜首的刘嘉玲最近“很忙”,既要安抚好友王菲走出婚变阴霾、又要应对周迅与梁朝伟绯闻传言,但这丝毫不影响女王吸金的节奏。

近日,刘嘉玲在出席完香港新餐厅开业典礼后,又马不停蹄北上接洽代言,同时又把眼光聚焦在时下热门的彩色宝石生意上了。而据知情人透露,早在2013年初刘嘉玲就已经和品牌高层进行初步接洽。因其投资风格谨慎,经过数月的实地考察,刘嘉玲愈发看好宝石在中国市场的未来前景,近期频繁奔赴内地,实为商洽生意事项。10月下旬刘嘉玲还将出席中国首届彩宝财富巅峰盛典活动,为彩宝新生意品牌助威。看来又要大赚一笔,发力吸金了!

亚军范爷的范冰冰工作室在电视剧、电影方面的投资,也让她赚得盆满钵满;林心如位居第三;此前一直位居娱乐圈吸金前列的王菲在此次榜单跌出三甲之列,资产已明显缩水。

平均年龄36岁

在投资产业方面,财富增长最快的是房产投资,这也是众多女明星择优选择的方式。除了影视文化产业与她们工作息息相关,新媒体、环保、餐饮等时下潮流热点的投资也是女明星会涉足的行业。十位上榜女明星平均年龄为36岁,“中国富豪年轻化”的趋势在娱乐圈也不例外。

双七天长假 放假安排需要更多弹性空间

一张放假表不能包打天下,假期安排既要有宏观层面的统一安排,也要有微观层面的弹性空间,为个体的休假需求提供更宽松时间选择、更多元满足渠道。

昨天,全国假日办在多家网站公布2014年法定节假日的三个调休安排方案,并向社会公开征求意见。此举引发热烈响应,12小时内,网友参与投票共计100多万次。

从初步的投票结果看,过半数的网友选择方案三,近三成的网友选择方案一,方案二则受到冷落。方案三之所以更受欢迎,可以从其不同处找到一些解释。相比另两个方案,这一方案实现了国庆长假;与现行方案相比,5个1天节假日如果逢周三时不拼假不调休。

综合比较而言,在现有制度框架下,方案三更多地具有长假多一些、拼假调休少一些的特点。而这两点,是10月份全国假日办在关于法定节假日放假安排的调查活动中,人们普遍反映较强烈、呼声较高的问题。不管是有了政策调整的三个方案出台,还是通过网络征求意见,都体现了对民意的尊重和吸纳,这对放假安排更加科学化不无裨益。

所谓众口难调,在一个13亿人口的国家,不同地域、不同群体、不同阶层按同一张假期表休假,不可能照顾到方方面面,更难以做到所有人都满意。尽管各有需求、各表诉求,但纷繁复杂的民意中,也在汇集着一些共识。比如,避免跳跃式拼假、合理增加假日、放假更加人性化、休假有更多自主空间,诸如这些期盼,是大多数人所怀有的,也是人们高度关注放假安排的心理动因所在。

事实上,自法定假日制度实施以来,遭遇的吐槽和诟病一直不断,这既有放假方案本身的问题,也越来越暴露出一个深层次的矛盾:随着社会发展和生活水平提高,人们日益旺盛而多样的休假需求,与相对“一刀切”的放假安排,发生了相互冲突。由于休假时段集中、方式单调,在短期内以有限的时空资源,需要承受和满足巨大的休假需求,容易陷入“一块休、一起累”的困局。

这恰恰说明,一张放假表不能包打天下,假期安排既要有宏观层面的统一安排,也要有微观层面的弹性空间,为个体的休假需求提供更宽松时间选择、更多元满足渠道。多年来,带薪休假在许多单位和企业,多是停留于纸上的福利。从制度层面而言,带薪休假制已初具规模,问题的关键在于如何出台配套措施,尽快落到实处,使之充分发挥分流休假需求、提升休假品质的作用。某种意义上,国民休假制度的创新与完善,也是一种改革,需要立足实践、贴近民意,不断去寻求让人更满意的答案。