定向驰援武汉 青岛平度企业半月内无偿捐赠第二批6000套隔离衣

中国山东网2月20日讯“衣服是捐赠的,不用还!”“情系武汉、武汉加油!”2月19日下午,外包装贴着这样暖心话的6000套隔离衣,从位于山东青岛平度的青岛三元色服装有限公司装车,立即开赴武汉。

据悉,企业经过前期和医院对接,这批价值60万元的物资将定向分发至武汉金银潭医院等疫情重点地区35家医院和医疗机构。

在发货现场,因为数量较多,工作人员正协同快递员快速填写快递单。根据收货地址,将贴好张贴好快递单的隔离衣消毒装车。由于收货地不同,物资的运输将通过陆地和空运两种方式,争取能够第一时间抵达武汉。当天下午4时,该批物资通过顺丰物流发往武汉,预计将于23日抵达。

这是该企业自2月6日恢复生产以来,半个月内无偿捐赠给武汉的第二批防护物资。“武汉医院的医生收到后,反馈说非常好,希望能够再提供一些,这让我感到非常振奋!”青岛三元色服装有限公司董事长高祖浩说。

成立于2003年青岛三元色服装有限公司,是一家主营童装的企业,从事服装鞋帽袜、服装辅料、针纺织品、床上用品、抽纱工艺品等产品的生产、销售。在武汉疫情发生后,了解到一线隔离衣、口罩等防护物资紧缺时,曾经有过防护服生产经验的企业决定申请生产备案。

2月5日,在平度市工信部门和审批部门的联合帮助下,企业通过“绿色通道”不到一天就办好“隔离衣”生产备案。2月6日,紧急召回50名员工到厂复产。2月9日,即在复工第三天,企业将刚产出的首批价值9万元的600套隔离衣,无偿捐赠发往武汉。

“一线医护人员缺隔离衣,我看在眼里痛在心里,他们治病救人本来就不容易,我早就想为他们做点什么,希望他们能平安健康。”高祖浩说,连日来,他们全厂人员放弃休假,组织工人每天轮班倒,24小时马不停蹄满负荷运转,目前日产能已提高到3000套。

同时,为了调动员工生产积极性,疫情期间,高祖浩对一线生产职工发放3倍工资。所需资金,从高祖浩自己钱包里出。

“疫情不止,捐赠不停!”高祖浩表示,企业身处平度,心系武汉防疫一线,将稳定保持生产,坚持无偿捐赠,继续为抗疫一线物资保障献上一份力。

央视记者董倩专访公安“骑行女孩”

甘如意从公安县斑竹��镇杨家码头村出发,到武汉市江夏区金口中心卫生院范湖分院有300多公里,正常情况下,开私家车大概3个半小时可以到达。然而一个96年的女孩为了返岗参加疫情防控,在没有私家车的情况下,骑自行车出发,靠手机导航辗转了4天3晚终于到达了工作单位。此事被媒体报道后,甘如意的壮举感动了全国3000多万的网友,同时,也吸引了央视媒体的关注。

8日上午

中央电视台记者董倩

赶赴金口中心卫生院范湖分院

对骑车辗转三百公里赶到单位

参加疫情防控的女医生甘如意

进行了专访

央视派出著名主持人董倩率领的采访组,在寒风中的马路上与甘如意进行了一个半小时的面对面访谈。

人物简介

她叫甘如意

96年10月出生

2017年湖北省中医药高等专科学校检验专业毕业

同年9月招考考入

金口中心卫生院范湖分院化验室上班

单位人员紧张

在疫情防控工作中

单位人员紧张

金口中心卫生院范湖分院

化验室2个人

想到同事一个人连续上了很多天

她要回单位上班

1月30日,甘如意将自己想法告诉父母,她要骑车去上班,妈妈问她:“300多公里,咋骑车,安全吗?”,“我骑一段少一段”,女儿答道。看着孩子这么坚决,父母也只能同意了。她电话联系院长陈宗勇开具了返岗证明,并在村里办理了临时通行证。

1月31日

背上饼干、泡面、桔子,上午10点从公安县斑竹��镇村里骑车出发,下午3点到达公安县城。借住在远房亲戚家。

2月1日

上午8点开始骑上单车,下午1点左右到达荆州长江大桥,封路的工作人员不让自行车通行,她反转把车子寄存到埠河镇一个副食店,等妈妈去取回单车。从荆州长江大桥走过去,走到市区天已经黑了,找了几条街找到个旅馆,吃了一碗泡面睡了。

2月2日

一大早在荆州拦了10几辆的士司机都说:“封城了,不到武汉。” 到了11点,着急的甘如意无奈找到一辆共享单车,靠手机导航,沿318国道向潜江方向骑行。一路下着小雨,没穿雨衣的她衣服被淋湿,带的干粮也吃完了,在路边小店买了一碗泡面吃完后,继续赶路,路上车少、人少,甘如意只想在天黑前赶到潜江。晚上6点,318国道上天已漆黑,她只能拼尽全力赶路,晚8点左右看到路口的灯光下站着3-4个警察,甘如意才知道自己已经到了潜江。潜江高速交警同意帮助甘如意到武汉。

2月3日

由于起雾,高速公路潜江路段上午10点才开始放行。民警帮甘如意找了一辆去武汉送血液的顺风车。

2月3日中午12点左右,甘如意到达武汉市汉阳区。街边买了一碗泡面吃了。她又找了一辆共享单车,靠手机导航,骑过杨泗港长江大桥,到武金堤上,继续向前骑。手机没电了,碰到人就问到江夏金口的路怎么走。“黑夜中我害怕,越骑越快,不敢回头”,下午6点到达金口中心卫生院范湖分院。第二天出现在化验室岗位上。

这就是使命与担当

为24岁的甘如意点赞

1

-END-

致敬!石景山25名医护人员积极备战驰援武汉!

石景山区

作为北京市援助湖北医疗队

(第三批)的组成区县

5家医疗机构

北京大学首钢医院、北京康复医院、

石景山医院、清华大学玉泉医院、中国中医科学院眼科医院

积极报名

选派25名医护人员组成

一支技术力量过硬的医疗队

时刻准备支援湖北

首都医科大学附属北京康复医院副院长

公维军任领队

成员包括:

呼吸科、感染性疾病科、医院感染管理科

中高级职称医师6名

呼吸科、感染性疾病科专科、重症医学科

护理人员10名

临床检验医技人员2人

以呼吸、感染、重症医学科

一线护理人员为主的后备护理人员6名

石景山医院支援湖北医疗队

1月28日大年初四下午2点,石景山医院支援湖北抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情紧急医疗队共4人集结,在医院机关楼五楼大会议室召开动员培训会,做驰援湖北前的准备。这支医疗队有医师1人、护理人员3人。

接到区卫健委支援湖北的命令后,医务工作者主动请缨,八个相关科室在短短2个小时就报名了87人,呼吸科符合条件的医务人员更是全体报名,积极要求参加支援湖北疫情医疗救治工作。经过筛选,医院最终确定我院第一批、北京市第三批支援湖北四名医护人员。这些队员全部来自医院的呼吸科、急诊科、重症医学科等科室。同时,其他报名人员随时待命,响应医院号召,时刻做好援助湖北的准备。

北京康复医院医疗救援队

1月28日凌晨2:00收到石景山区卫健委紧急医疗支援湖北武汉的号令,北京康复医院迅速行动,积极请战。1月28日上午,领导班子召开会议紧急部署。短短两小时内,130余名医护人员主动向医院递交请战书,积极要求加入北京第三批驰援湖北医疗救援队伍。

中午11时,由康复医学院公维军副院长带队,重症医学科医生尹燕燕、检验科副主任钱树坤、骨科二康复中心护士长李硕、呼吸康复中心护士邓佳、老年康复中心护士李国庆(后备)等6名医护人员组成的北京康复医院医疗救援队伍整装待发。下午4时,北京康复医院为6位北康最美逆行者举行出征仪式。

医院为救援队专门开展多轮针对新型冠状病毒感染的防护培训及心理疏导,确保熟练掌握防护技术,熟悉防护流程,做好患者救治及自我防护;指定专人与救援队家属保持密切联系,解决队员后顾之忧;医院还为救援队精心准备了羽绒服、行李箱、洗漱用品等30余种生活用品,备足N95口罩、防护衣等消毒防护用品及应急药品。

北京大学首钢医院医疗队

疫情来临,当人们恐慌、逃离之际,有一群人逆着人流,迎难而上,她们是一群勇敢、美丽的白衣天使,她们不忘初心,勇敢担当,用自己的爱心和专业守护着一方安宁。1月24日,北京大学首钢医院内外科24位护士长纷纷报名,请愿赴抗击一线提供医疗支援。

※肾科护士长尚东萍是一名共产党员,面对严峻的疫情,她毫不犹豫地第一个报名加入医疗支援的队伍。

※工作不足5年的护士周爱玲说:“护士长,我明天就能返京,您要是去武汉支援,我想报名,带我一起去吧”!

※护士长刘月波:“姐,咱俩谁去都一样,你守好家等我回来!”

※刘艳:“可以的,护士长,我时刻准备着!

※寇思宇:“护士长,我没问题,一切听从安排!

※汤维亮:“我一定要参加第一梯队,我马上买机票回北京!”

疫情就是命令

由于ICU工作繁忙,重症监护科护师汤维亮已经好几年没有回家陪父母过春节了。今年他刚刚结婚,第一次带爱人回家过春节。 除夕,他收到护士长在群里的通知,得知医院准备成立应急救援队的消息后,第一时间响应号召,一定要护士长帮他报上名。他说作为医护人员,关键时刻、职业要求,我一定要挺身而出。初四一早,护士长群里通知医院组织医疗队奔赴武汉,需要危重症护理人员。汤维亮马上回微信:“我一定要参加第一梯队,我马上买机票回北京!”接着他不停地给护士长发微信:“我这就退了车票,现在坐飞机赶回北京,一定帮我报上”,“我的机票已经买到了,今晚21:40到京,和护理部主任说一下一定帮我报上名!”

RICU护士长在接到任务后,立即在护士名单中逐一审视,挑选符合要求的人选。第一个打电话给刘艳,她已为人母,是科室的中坚力量。接到电话后,刘艳毫不犹豫地说“可以的,护士长,我时刻准备着! ”第二个联系寇思宇,她是科室的代班组长,她坚定的说:“护士长,我没问题,一切听从安排! ”最后打电话给王贺楠,她似乎刚刚睡醒,虽然睡意还未褪去,但听到有支援任务时,她立即响亮地回应:“行,护士长,我愿意!”这一句话听似普通,但在此时已胜过万语千言。

她们平时甘于平凡,默默无闻,然而关键时刻她们却是舍小家,为大家,心中有责,敢于担责,勇于尽责,给人以无尽的感动,给人以激发热血的鼓舞。

素材来源:区卫建委 北京市石景山医院 北京大学首钢医院之窗 北京康复医院中医康复中心

编辑制作:石景山区融媒体中心 于会莹

360科技捐赠3.6万人次检测盒 助力快速识别新冠肺炎

1月30日,华中科技大学同济医院和湖北荆州市中心医院分别收到360公益基金会采购的可供2000人次和7200人次使用的检测试剂盒。360公益基金会已采购可供超3.6万人次使用的新冠肺炎检测试剂盒,并分批次发货给湖北各地医院。

据介绍,未来两周内,其他批次检测试剂盒将陆续抵达湖北各地医院。360公益基金会 采买的可供超3.6万人次使用的“2019新型冠状病毒核酸检测试剂盒(RT-PCR荧光探针法)”,接近前一阶段全国消耗的总量。检测试剂盒能精准、快速、简便地对疑似患者进行确诊,能够极大促进疑似患者确诊工作进展。

记者了解到,受生产和运输的局限,检测试剂盒需要冷链运输,同时需要低温存储,考虑到接收方的存储条件,360公益基金会将捐赠的检测试剂盒将分批次运抵。除武汉、荆州外,此次分批捐赠的检测试剂盒,还将送抵湖北咸宁、黄冈、安陆、孝感等县市医院。

截至1月30日17时,360公益基金会自筹的1500万元资金中,已有1210余万元购买了疫区最急需的各类型医用物资。360公益基金会秉承科技基因,将进一步加大多层扫描CT机、移动X光机和检测试剂盒等科技物资的采购和捐赠力度,助益疫情防控。

上游新闻・重庆晚报记者 顾立 实习生 玉浩

深圳市第三人民医院院长刘磊:危机面前,党员总是冲在最前面

” 从 11 号开始到今天已经有 19 天了,我们度过了一个又一个不平凡的日夜,涌现出了很多感人的事迹。”1 月 30 日,深圳市第三人民医院党委书记、院长刘磊在接受记者采访时表示,在这个不平凡的春节,众多医护人员前仆后继地奋战在抗击疫情的第一线,特别是党员在其中担当中坚力量,为保障人民生命安全奉献着自己的智慧和热忱。

危机面前,党员总是冲在最前面

在危机的时刻,党员总是冲锋在前。” 昨天我们有两个危重病人需要做气管切开。在切开危重病人气管的时候,是病毒载量最大和瞬间迸发的时候,也是传染性最强的时候,就是我们的党员首先站出来承担这一重任。” 刘磊说,在危急时刻不退缩,是众多党员一致的选择。” 最令我感动的是,当我们在春节前宣布全院中层干部、全院医护人员取消休假的时候,大家都积极做好准备,没有人抱怨和退缩。” 他说。

” 我们的副院长何清原本要带 90 多岁的父亲去旅游,当他了解到疫情的严重性,毅然决然地做好了父亲的工作,主动选择留了下来,虽然这次旅游计划许久,虽然对于 90 多岁的父亲而言,这次取消也许是永远的遗憾,但是在社会责任面前,他依然做出了舍小家为大家的决定。还有的党员医生正在和家人旅行的途中,有的正计划探望海外求学的儿子,他们接到医院的召唤都二话不说回来和我们一起战斗,这样的事迹不胜枚举。” 当谈到这个春节医院的感人事迹时,刘磊动情至深,一度饱含热泪。

三院人力物资充足无需紧张

” 物资的情况大家不用紧张,市委市政府已经给予我们有最强有力的支持,无论在人力储备、设备储备、技术储备上,还是在防护物资储备、药品储备方面都不会有问题,请大家放心!” 在接受采访时,刘磊表示,深圳市第三人民医院作为市委市政府重点保障单位,在各种人力物资储备方面都十分充足。

此外,刘磊表示,在市委市政府、市卫健委统一安排下,全市的医疗技术力量向都在向深圳市第三人民医院调配,来自人民医院、北大医院等多家医院的 13 位权威专家已参与相关救治工作;在省委省政府和省卫建委的支持下,” 钟南山院士基本每天一个电话。从昨天开始,每天省内专家都会对我院进行远程会诊,远程指导,技术下沉,这在省内是第一家。” 刘磊表示,深圳市第三人民医院并非孤军作战,而是有强有力的大后方支持。

据悉,深圳市第三人民医院是国家感染性疾病临床医学研究中心,也是深圳市唯一一家国家临床医学研究中心。自从疫情出现以来,作为深圳疫情患者的集中收治医院,成为了我市防控新型冠状病毒感染肺炎的主战场之一。

1 月 30 日,深圳市第三人民医院与深圳市卫光生物制品股份有限公司签约。非常时期,深圳市卫光生物制品股份有限公司将为深圳市第三人民医院危重病人提供白蛋白等药品支持。刘磊介绍,医院在救治新型冠状病毒感染的肺炎病人时需要用到很多药品,为进一步加深双方合作,保证治疗用品供给,故签署此次战略合作协议。

深圳晚报记者 许娇蛟

记者探访海淀集中医学观察中心,努力为集中观察者送上家的温暖

海淀区集中医学观察中心位于一处幽静的独立院落,17年前,这里曾经在2003年抗击“非典”疫情中立下大功。17年后,它再度领命,为部分无法开展居家医学观察的人员提供集中医学观察,助力新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控。

记者抵达时,工作人员正在为启用后的运行而忙碌:清点确认口罩、防护服的数量和型号,跟安保人员最后确认巡逻的线路和和注意事项……“我们已经准备好了,可以为需要集中观察的群众提供高质量的服务。”观察中心办公室负责人对记者说。

观察人员将入住A、B两栋主体建筑,共有110个房间,每个房间都是星级宾馆标准间装修,洗漱用品齐备,消毒措施到位。“标间内有两张床,但出于隔离观察的需要,并照顾到入住者的舒适度,每个房间只住一位观察者。”该负责人对记者说,观察者入住后,一日三餐都会有工作人员直接送达房间门口,递到观察者手中,每天的餐食都是荤素搭配,营养合理,如果遇到少数民族,还可以提供清真餐食。“虽然他们是因为防控疫情的需要来到这里,我们也希望努力通过自己的服务,让入住观察的群众感受到家的温暖与贴心。”该负责人对记者说。

记者注意到,为确保疫情防控需要,工作人员和入住观察者将从不同的通道进入各楼,路线不交叉。工作人员对记者说,观察中心配有医生、护士各2人,负责为受观察人员进行体温和症状检测、护理,此外还有卫生防疫人员、宾馆服务人员、安保人员等提供保障服务,“楼外24小时有人巡逻,安全不是问题。”

记者从海淀区卫生健康部门了解到,集中医学观察中心主要接受海淀辖区内曾经与新型肺炎确诊病例或疑似病例密切接触,又不具备在家或医院进行隔离观察条件的人员。据悉,他们来到集中医学观察中心后,将登记建立观察个人档案,然后测体温,了解身体健康状况,入住后直至在规定时间内完成集中观察。针对观察人员,中心还提供了心理咨询服务。

来源:北京日报客户端|记者 张航 王海欣

编辑:曾佳佳

流程编辑:吴越

县公安局召开冬春维稳工作专题部署会

为认真贯彻县委县政府和上级公安机关维稳工作部署要求,扎实做好当前冬春维稳工作,1月14日下午,县公安局召开专题会议安排部署冬春维稳工作。在家局领导、各室所队主要负责人参加了会议。会议由党委委员、副政委马维彦主持。

会议传达了市公安局和全县冬春维稳工作部署会议精神,从总体目标、组织领导、主要任务等四个方面详细安排部署了我局冬春维稳工作方案,分解了工作任务,明确了工作职责。

会议要求,一是提高思想认识,要充分认清当前维稳形势和社会治安形势的复杂性和严峻性,进一步增强做好春节、“两会”安保维稳工作的责任感和紧迫感;二是严格落实责任,要强化信息搜集研判,加强矛盾纠纷、安全隐患排查化解,强化道路交通、消防安全、危爆物品等领域安全监管,同时,强化大型活动安保和社会面治安巡逻管控工作,确保全县社会治安持续稳定;三是加强值班备勤,要严格落实领导带班制度和民警24小时值班备勤制度,确保一旦发生突发事件能快速处置;四是强化督导检查,要切实加强各部门值班备勤和维稳工作措施落实情况督导检查力度,确保队伍不出问题。

编辑:马学林

签发:韩维成

公安部治安局副局长张佐良到杭州督导调研“百万警进千万家”活动

1月14日上午,公安部治安局张佐良副局长一行3人在省厅治安监督管理总队副总队长朱健辉等陪同下,到我市督导调研“百万警进千万家”活动。期间,督导组还走访检查了相关单位。

张佐良副局长一行走访慰问了基层派出所,并分别听取了萧山分局钱江世纪城派出所所长陈钢和余杭分局良渚派出所所长金利明“百万警进千万家”活动情况,了解了基层派出所工作、生活情况。

在钱江世纪城派出所,市公安局党委委员、市流口办主任黄希和分别从组织推进,任务落地,工作实效等方面,向督导组详细汇报了全市公安机关“百万警进千万家”活动部署开展情况以及下一步打算。听取汇报后,张佐良副局长从领导重视、工作扎实,基层落地、务实创新,整合资源、共建共治以及不忘初心、不负韶华等四个方面充分肯定了杭州市公安局“百万警进千万家”活动做法和阶段性成效,并围绕传承好发展好新时代“枫桥经验”,持续深入开展好“百万警进千万家”活动,联动共治智慧赋能,有效提升社会治理能力等方面提出了具体要求。

自“百万警进千万家”活动开展以来,杭州市公安局全警动员,强化措施,真抓实干,各警种和派出所积极响应,将此项活动作为2020年工作的重要载体和着力点,在日常工作中重点做好“四个访”。

01每月集中访

每月第一周组织民辅警按照“五必进”要求,开展集中走访行动。每月由派出所民警、辅警组织村社干部、企业单位及群众代表,举行警民恳谈会通报当月案事件以及“百万警进千万家”活动情况,结合当月案事件情况推送安全防范要点。

02工作结合访

坚持走访与日常工作相结合,特别是盗窃、通讯网络诈骗等可防性案件的回访与日常走访相结合,企业的日常风险筛查与困难企业的帮扶走访相结合,旅馆、网吧、洗浴等行业场所的管理与日常走访相结合,各项工作同步推进,达到事半功倍的成效。

03依托“义警”访

发动保安、基层干部、平安志愿者等开展日常性的走访工作,重点走访残疾人、孤寡老人、外来务工人员以及纠纷矛盾突出人员。充分发挥快递外卖骑手优势,在日常送餐快递过程中加大违法犯罪线索的收集上报,同时对过程中发现的一些力所能及的突发事件进行处置和帮助。

04下放服务访

服务中小企业,帮助解决一些法律范围内力所能及的事项,同时提醒做好防范宣传。落实“最多跑一次”改革服务举措,对行动不便、交通不便的居民开展上门办证与送证,在服务的同时收集民意,解决困难。会同村社、物业等部门每月集中进行上门走访慰问,帮助解决一些生活上以及工作上的困难,让困难群众充分感受到社会关心与关爱。

杭州市公安分局将传承发展新时代“枫桥经验”,持续深入开展“百万警进千万家”活动,充分发动群众、组织群众、依靠群众,汇民智、借民力,加快打造共建共治共享的社会治理格局,有力提升社会治理职能。

凤爪安排上了,美国禽肉产品回归

早起的鸟儿看过来

清晨看点“早”知道!

今日天气

0115

今天上午,申城多云天气为主,早晨以前有轻度霾,中午前后云系进一步增多,下午到傍晚受低涡切变影响,又将出现一次较明显的降水过程。预计主要降水时段出现在夜里到后天。好消息是,雨水的冲刷有利于空气质量转好。周五周六降水将出现间歇,坊友们可以抓紧时间洗晒~周日还将有一次短时弱降水过程。

今朝上海热点多

且随小坊看过来

美国禽肉产品正式回归中国!

首批20余吨鸡爪在沪入境查验

因美国国内曾爆发禽流感疫情,2015年年初,我国全面暂停了美国禽产品的进口,去年11月14日,海关总署和农业农村部联合发布公告,宣布允许符合我国法律法规要求的美国禽肉进口。昨天,一个装有近24吨美国鸡爪的集装箱从美国运抵上海进行卸货查验,这也标志着被禁止输华5年来,首批美国禽肉产品正式回归中国市场。

下午,在青浦海关西郊国际查验场,这个装有美国鸡爪的集装箱已经完成入境申报,准备卸货查验,海关关员仔细核对报关信息后批准开箱,并进行货物抽查。

据了解,截至去年12月25日,美国共有349家企业的禽肉产品允许进入中国,这也是中美双方经过前后13次经贸谈判,达成第一阶段协议后的初步成果显现。

进口这批禽肉产品的贸易商表示:由于我国国民的饮食习惯,鸡爪需求量大,经常从巴西、阿根廷等国进口,这次到达的集装箱内共装有近80万只鸡爪,随着政策放开,后续还会有更多美国禽肉产品进入国内市场。

上海宸睿国际贸易有限公司贸易总监冯仕庭告诉记者:“这一批是5个集装箱120吨,我们预计第一个季度会增加到每个月500吨。”

来源:本台

网购包月鲜花走俏

执行真的靠谱吗?

要过年了,上海的年宵花市格外热火,像蝴蝶兰、富贵竹、富贵籽、橘子树、鹤顶红等,各种颜色喜庆,寓意美好的花卉,连小坊也准备下单了!据商家介绍,今年花草价格基本与往年持平,有的品种还比往年便宜了些。

上海市消保委近期联合多方开展消费体察,发现本市鲜花消费的群体从男性转变为女性,近年来网络包月订购鲜花的用户日益增多。不少消费者选择预付一个月到一年的费用,坐等商家送花上门。乍看之下方便又划算,但真的执行起来,不尽人意的地方可不少。

本次体察选取了微信、天猫等4家平台上的11家具有代表性的网店开展,包括了花加、花点时间、思南香山等品牌。围绕配送的时效性、包装和花束的完好度、新鲜度及品质等六个方面进行评价。

数据显示,网购包月鲜花按时配送率高达98.9%,但是有些纰漏仍然让人”丈二和尚摸不着头脑”。

市消保委现代农业专业办公室工作人员汤梅玲举例告诉记者:“比如天猫平台上的焰遇旗舰店,和消费者约定一个月送两次花,结果这两次中间只隔了三天;再比如有近两成的网店无法修改配送时间,给经常出差的消费者带来很大不便。”

此外,配送的鲜花数量品种相符度和品质仍然有待进一步提升。例如淘宝平台上的思南香山店铺,第一周承诺配送的牡丹花却没有配送,客服以”花材每次都是随机的”来搪塞。还有部分商家虽然承诺包月送四次花,但第一次品质较好,接下去的第二次、第三次的鲜花质量却一路下跌,到了月末第四次,却出现了”套路性”反转。

小坊建议,大家选择网购包月鲜花时,要看清具体的合同条款,还要多参考其他买家的购买体验,了解清楚之后再下单。

来源:本台

老人银行办事突发昏厥

工作人员热心相助转危为安

前两天在农行金汇路支行内,一位老伯坐在座位上 好像是睡着了。过了一段时候后,银行工作人员试图叫醒他,可不管怎么喊,老伯都没反应。

银行工作人员意识到情况不对,立刻拨打了120急救,好在救护及时,老伯最终转危为安。

据了解,88岁的张老伯当天前来办理业务,在座椅上休息时,好像是睡着了。20分钟后,张老伯还没有醒来且满头虚汗,银行工作人员试图叫醒他,可老伯始终没有反应。于是,银行立即启动了紧急预案。

由于检查治疗及时,张老伯逐渐恢复了意识,目前已无大碍。

来源:本台

编辑 | cc

开发商产权车位凭什么只售不租?

作者/来源公号:泓睿达

开发商产权车位凭什么只售不租?

这是我写的第126篇趣法评

法律有温度,评论有态度

欢迎关注泓睿达(THY-365)

日前,中山市某小区因“停车难”问题引发了业主和开发商之间的冲突。

开发商在出售小区房屋之后,在地下车库预留了数百个产权车位,但是两年过去眼见业主们租多买少,为了“拉动消费”,开发商通过物业管理公司对车库进行封锁,在空置车位安装地锁,并张贴“只售不租”的通知,由此引发冲突。

停车困境是全国城市业主面临的共同问题,小区里的公共车位数量有限,采取“先到先得”原则,加班狗是不敢指望有车位的,如果停到小区外,又面临违章停车罚款的风险,咬牙买个车位吧,还房贷本身已经压力山大。

更别说市场上存在一票专门车位专业炒家,人为推高车位售价,比如我家小区的车位已经从原来15万炒到40万一个。

1月9日,人民日报刊登《莫让“停车难”阻挡消费升级的步伐》一文,表示中央经济工作会议提出“加强城市停车场建设”,让许多苦于“停车难”的车主眼前一亮。

事实上,“停车难”问题并不是第一次进入中央重要会议视野。在此之前,2019年7月30日召开的中央会议就将城市停车场建设列入“基础设施短板”范畴。过去一年间,发改委在部署稳投资等任务时,也多次强调要抓紧建设城市停车场。

现在,开发商的只售不租不仅加剧了停车难,推高车位售价,还推高了车位租价,甚至推高了违章成本。怎么办?

网上,大量法律界人士观点认为开发商对车位具有产权,可以像业主的车位一样拒绝他人停放,所有权具有排他性、对世性,因此开发商可以完整的行使占有、使用、收益、处分的权利。

我认为基于开发商企业的社会属性,以及物业小区非业主车位的公共性质,开发商并不能完整行使自由处分权。理由有三:

第一、《物权法》74条规定了车位应当首先满足业主需要。

这条规定条能不能对抗开发商的所有权自由处分?

比如,一户有钱人在小区里买了8个车位,因为只有1台车,所以其他车位长时间空置,业主委员会或者业主大会能否通过一项决议,要求这家人把其他车位租出去给其他业主吗?不能。

但是某些情况下物权的绝对性受到限制,比如业主在公共楼梯间堆放,放自行车、婴儿车、买菜车。当你个人财产占用公共空间时,就会受到管理,比如被物管收走通知认领,乱停的车辆被上锁,僵尸车占用车位被交警以超期年审被强制拖走。

开发商产权车位的闲置,压缩了公共空间的使用,同样要受到限制。

第二、最高法《建筑物区分所有权司法解释》明确规定建设单位(开发商)应按规定处分给业主。

该解释第五条说:一是开发商按配置比例将车位以出售、附赠或出租等方式处分给业主的,认定为符合《物权法》第74条“应当首先满足业主的需要”,二是给“配置比例”下定义,即“建筑区划内用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。”

简单说:开发商的车位必须全部交付给业主。

这里可以理解为对处理方式有时间上的要求。开发商应该按照配置比例处置车位,包括出租、出售或附赠等方式。附赠好办,房子买卖合同一签就顺带转移车位所有权,而出售往往不会随着房子卖出而卖出,所以需要时间,在这段等候时间里,剩下的处理方式基本只有出租,目标就一个――让车位处于使用状态。

开发商只售不租的行为,等于没有用尽处置方式让车位处于使用状态。

第三、开发商违反车位配比的承诺,或达不到政府要求的车位配比下限。

建设工程设计方案需要通过政府部门审批,车位作为的配套数量有下限规定,开发商在设计规划中不得违反,且工程竣工后要通过相关部门验收方可使用。比如承诺住房和车位配比为1:1.5,意味着每建设两套住房,就要配建3个车位。这里面既包含这3个车位是现实建成,且是可以投入使用的。

假如竣工验收时车位是存在的,但后来被围蔽起来堆放杂物了,不行。虽然没有围蔽,但是上了地锁不交付业主使用,也不行。你把房子这个“1”全部都卖出去了,而因为你的只售不租,导致车位的使用率达不到“1.5”,可能只有“1”甚至“0.5”,那等于开发商违反了政府规定的车位配比下限。

开发商持有产权车位并空置,影响了车位发挥公共服务属性,应该受到限制。

遇到只售不租的开发商怎么办?有两种处理方式:

一是通过业主大会、业主委员会向住建部门进行投诉,要求开发商对没有出售的车位进行出租,且租价应该保持在符合区域市场价格的水平。

二是通过业主大会、业主委员会向法院提起诉讼,要求开发商开放车位给业主使用。

说真的,我绕那么一大圈来论证容易嘛?《民法典》就不考虑管管开发商,帮帮被撵得走投无路们的车主?

当前,《民法典草案》正在征求意见,遗憾的是草案仅仅简单把《物权法》第74条拆分为第275、276条,一字没改,如果照此通过,不可能有效解决开发商车位只售不租问题。

我认为除了现行规定对开发商产权车位要进行“按配比完整处分”外,还应该增加“按时间处分”的要求,立法目的在于不管开发商是租赁、是附赠还是出售,必须在时间上让车位始终处于“使用状态”,不能以只售不租的方式变相逼迫业主购买车位。